Bureaux à vendre 153 m² non-divisibles

4 PASSAGE CHARLES DALLERY - 75011 PARIS 11

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux atypiques et lumineux en rez-de-chaussée avec verrière, situés dans le 11ème arrondissement. Cet espace décloisonné en parfait état favorise la créativité et la flexibilité, idéal pour vos équipes. À deux pas des transports, dans un quartier dynamique, ces bureaux sont prêts à vous accueillir !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux en parfait état et actuellement agencés en espace ouvert / bureaux cloisonnés
Grande souplesse d'aménagement
Coin cuisine en sous-sol
Sol PVC imitation vinyle
Climatisation réversible
Hauteur-sous-plafond
Belle verrière en excellent état et régulièrement entretenue
Deux accès (sur rue et via parties communes)
Vitrine donnant sur rue avec beau linéaire de façade
Métré Carrez : 153,20m²
Destination : boutique - atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15,6 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		141 m²	NC	32 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er Sous-sol		12 m²	NC	32 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11