Bureaux à louer 191 m² non-divisibles

16-18 RUE DUBRUNFAUT - 75012 PARIS 12

QUARTIER DAUMESNIL - Dans un immeuble moderne, situé à toute proximité de la Place Félix Eboué, LEASEO vous propose en co-exclusivité à la location une surface rénovée et calme de bureaux - A VISITER ABSOLUMENT

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique

Surface lumineuse et traversante qui vient d'être intégralement rénovée par le Bailleur en espace ouvert
Très belle flexibilité d'aménagement
Plinthes périphériques - câblage informatique
Climatisation réversible
Sanitaires H/F
Issue de secours
Accès direct via l'ascenseur sécurisé
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20,78 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges incluent l'entretien de la climatisation
La taxe foncière inclut la TEOM
Frais de gestion : 3 % HT du montant du loyer HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		191 m²	340 €	34 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

477 €: Loyer moyen

120 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

650 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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