Coworking 4 000 m² non-divisibles

75008 PARIS 8

Dans un bâtiment d’angle emblématique en briques rouges et parement pierre, idéalement situé au pied de la station de métro Europe, LEASEO vous propose à la location des bureaux "clés en main" en contrat de prestations de service

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface de bureaux de 4 000 m² sur 4 niveaux
Surface disposant de 513 postes entièrement équipés, 17 box téléphoniques, 6 salles de réunion pouvant accueillir 4 à 15 personnes, un espace évènementiel privatisable et plus de 300m2 d’espaces collaboratifs et café coworking
Semi-plateaux privatisables allant de 60 à 1100 m2 avec tisanerie et phones box
Connexion 1 gb/s symétrique et redondante
Douches
Immeuble entièrement réhabilité et labellisé HQE Bâtiment Durable 2016
Local à vélos
Accès sécurisés 24/7 et vidéo surveillance
Service de réception et équipe d’accueil inclus dans le loyer
Concergerie et services réservation de salles de réunions inclus
Accès à l’ensemble des espaces affaires de flex-o inclus
Domiciliation & gestion postale
Accès aux espaces affaires et café coworking de votre site
Réseau communautaire, événements et animations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Contrat prestations de services
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Inclus dans le loyer : Charges courantes, foncier et maintenance

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Immeuble	4 000 m²	513	950 €	01/09/2025

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8