Bureaux à louer 260 m² non-divisibles

28 BOULEVARD KELLERMANN - 75013 PARIS 13

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de 260 m² en duplex relié par un escalier intérieur, donnant sur une terrasse privative et un parc arboré, dans un immeuble récent de bureaux situé à proximité de la Porte d'Italie

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Locaux en duplex et en bon état
Grande souplesse d'aménagement
Câblage informatique prises RJ45
Chauffage électrique
Belle terrasse privative
Accès PMR indépendant sur rue
Contrôle d'accès et interphone
Gardienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Taxes Foncières parking : 124,41 €HT/unité/an
Charges parking : 268 €HT/unité/an
Honoraires de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel HT
Honoraires d'étude de candidature : 5 % HT du loyer annuel HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		122 m²	380 €	40 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		138 m²	380 €	40 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	9	100 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

412 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

420 €: Loyer médian

530 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 13