Bureaux à louer 589 m² à partir de 280 m²

7 IMPASSE CHARLES PETIT - 75011 PARIS 11

Dans un immeuble récemment restructuré, situé à deux pas de la station Faidherbe-Chaligny, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée style industriel. Implanté dans un quartier dynamique, cet espace lumineux et moderne offre un cadre de travail agréable et modulable, idéal pour répondre aux besoins de vos équipes.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Surface moderne en excellent état actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Grande flexibilité d'aménagement - belle luminosité
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Double vitrage
Issue de secours
Contrôle d'accès
Possibilité de récupérer le mobilier
Capacitaire immeuble : 350 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3mois HT HC
Taxe foncière : 10,94 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges incluent l'EDF, l'eau, l'entretien des parties communes, la maintenance ascenseur - contrôle d'accès, l'assurance bailleur et la taxe balayage

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		589 m²	600 €	26 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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