Bureaux à louer 271 m² à partir de 116 m²

42 BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75003 PARIS 3

Découvrez des bureaux rénovés, en plein cœur du quartier des Halles, dans un superbe immeuble en pierre de taille avec des parties communes de qualitées. Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Châtelet, un des principaux hubs parisiens, offrant un accès facile aux transports, aux commerces, et à une multitude de services. Ces espaces lumineux et modernes, parfaits pour accueillir vos équipes, sont disponibles à la location via LEASEO. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Paris!

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Bel espace flexible disposant de beaux volumes, agencement actuel en espace ouvert et salles de réunions
Locaux livrés rénovés
Parquet / moquette
Faux plafond
Poutres apparentes
Cuisine/ espace détente
Câblage informatique de l'ancien locataire
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique orange ou SFR
Ascenseur(s) avec accès par clés
Interphone et digicode
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Assurance : 1,35€ HT/m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
6ème étage		116 m²	750 €	85 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage		155 m²	750 €	85 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

518 €: Loyer moyen

390 €: Loyer bas

470 €: Loyer médian

1098 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3