Bureaux à louer 274 m² non-divisibles

73 RUE SAINTE ANNE - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra, Pyramides et Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés avec soin et en étage élevé

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Espace aménagé en un espace d'accueil au 3ème étage, donnant un accès direct au 4ème étage via un escalier intérieurLe 4ème étage se compose d'un très grand espace ouvert facilement modulable et reconfigurable.
Possibilité d'installer une cuisine au 3ème étage comme au 4ème étage
Climatisation réversible
Surface très lumineuse et calme
Velux / Skydômes
Contrôle d'accès
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16,82 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		32 m²	750 €	47 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage		242 m²	750 €	47 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2