Bureaux à louer 2 604 m² à partir de 147 m²

13 RUE D'UZES - 75002 PARIS 2

EXCLUSIVITE : Dans un magnifique immeuble situé à deux pas de la Bourse, LEASEO vous propose en sous-location une très belle surface de bureaux rénovée et climatisée

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Rez de chaussée haut (410m²) : 1 accueil, 2 espaces ouverts,4 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cuisine avec espace détente, sanitaires et 1 grande terrasse privative
Rez de chaussée haut (283m²) : 1 accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 2 salles de réunion, 1 cuisine avec espace détente, sanitaires et 1 grande terrasse privative
Rez de chaussée haut (147m²) : 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 grand bureau (4 postes)
L'integralité du Rez de chaussée bas (705m²) 2 espaces ouvert, 1 grande salle vitrée (open space / espace de vie / salle d'exposition ...) 5 salles de réunions, sanitaitres et cuisines
Le duplex (608m²) : Rdc haut (290m²) : 1 bel espace entrée, 2 espaces ouverts, 3/4 salles de réunions, coin cuisine et sanitaire et terrasse privative + RDC bas (318m²) : 1 grand open space + 3 salles de réunions, cuisine et sanitaires
Rez de chaussée bas (451m²) : 1 grand open space, 4 salles de réunions, 1 grande salle vitrée (open space / espace de vie / salle d'exposition ...) , cuisines et sanitaires
Espaces entièrement privatifs
Belle hauteur sous-plafond (4m)
Climatisation réversible
Fibre optique
Câblage informatique existant
Gardienne

Conditions juridiques et financières

Type de bail : De sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges incluent : les charges de copropriété, les taxes, les assurances, l'électricité,le chauffage,l'eau

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée haut	410 m²	700 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée bas	451 m²	600 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée haut	283 m²	700 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée bas	705 m²	600 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
Duplex	608 m²	650 €	100 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée haut	147 m²	700 €	100 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2