Bureaux à louer 217 m² non-divisibles

104 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble à usage de bureau moderne de bonne facture, au pied du métro et situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux, en bon état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Immeuble à usage exclusif de bureau
Hall d'acceuil spacieux et moderne
Plateau de bureau lumineux
Cloisonnement rationnel et amovible (peu de contrainte porteuses)
Faux plafonds / Faux planchers technique
Contrôle d'accès
Une Issue de secours
Accès et sanitaire PMR
Terrasse de 19,40 m² au 7ème étage
Double ascensseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15,47 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Prévisionnel annuel pour travaux: 23,15 € / m² / an
Primes d’assurance : 1,01€ HT /m²/ an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
7ème étage		217 m²	390 €	55 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

412 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

420 €: Loyer médian

530 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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