Bureaux à louer 170 m² non-divisibles

146 RUE MONTMARTRE - 75002 PARIS 2

Plongez au cœur du Sentier dans un immeuble ancien de charme. LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux alliant cachet et modernité. Idéals pour une équipe dynamique, ces espaces offrent un cadre de travail agréable et inspirant. Profitez d'un quartier animé et central, proche des transports et commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface de bureaux actuellement aménagée en un accueil, un espace ouvert, cinq bureaux et une salle de réunion
Espace détente / coin cuisine
Locaux lumineux en très bon état et traversants sur rue / sur cour
Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer) - baie de brassage
Chauffage individuel au gaz
Sol PVC
Sanitaire H/F
Fibre optique
Double accès sur les parties communes
Interphone - contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		170 m²	550 €	25 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2