Bureaux à louer 602 m² non-divisibles

6-8 EUGENE OUDINE - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble bien entretenu à usage exclusif de bureaux, situé à seulement 7 minutes du métro Bibliothèque François-Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, donnant sur un patio végétalisé et bénéficiant d'une grande salle de conférence.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

Immeuble à usage exclusif de bureau
Hall d'accueil avec hôte donnant sur un patio végétalisé
Locaux en état d'usage
Cloisonnement amovible et rationnel
Grande salle de conférence
Faux plafond
Fibre optique
Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio
Gardien
Issues de secours
Accès et sanitaire PMR
Classement ERP envisageable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 14,97 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Primes d'assurance: 1,17 HT / m² / an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		602 m²	350 €	61 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	20	112 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

412 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

420 €: Loyer médian

530 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 13