Bureaux à louer 198 m² non-divisibles

BOULEVARD DU MONTPARNASSE - 75014 PARIS 14

Dans un local situé en plein coeur de Montparnasse, LEASEO vous propose à la vente une surface lumineuse et en bon état

Prestations & services

Emplacement n°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local
Linéaire de la vitrine : 7m
Belle hauteur sous plafond : 2,90m
Accès principal sur la rue et accès secondaire sur les parties communes
Monte charge
Chambres froides, vestiaires et WC au sous-sol
Alimentaire et restauration (sans extraction) autorisés
Redevance annuelle de 12 000 € pour l'occupation de la terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Taxe foncière : 27,9 € /m²/an
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 3000 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		94 m²	656 €	115 €	Immédiate	exonération de T.V.A.
1er Sous-sol		104 m²	656 €	115 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

516 €: Loyer moyen

340 €: Loyer bas

521 €: Loyer médian

675 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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