Bureaux à louer 132 m² non-divisibles

9 AVENUE DE FRIEDLAND - 75008 PARIS 8

Leaseo vous propose à la location un espace de bureaux climatisé de 132m², idéalement situé sur la prestigieuse avenue de Friedland. Cet emplacement stratégique est parfait pour dynamiser votre activité.

Prestations & services

Site sécurisé

Surface aménagée en 4 bureaux (1 sur rrue et 3 sur cour), 1 salle de réunion et 1 local archives
Posibilité de faire 10 postes de travail
Locaux meublés, en bon état
Stratifié imitation parquet
Faux plafond
Chauffage électrqiue
Baie de brassage
Belle hauteur sous plafond
Contrôle d'accès
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 33,95 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Assurance: 1.17/m²/an HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		132 m²	650 €	43 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8