Bureaux à louer 1 386 m² non-divisibles

129 RUE DE L'ABBE GROULT - 75015 PARIS 15

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux avec accès indépendant au sein d’un immeuble mixte, idéalement situé à proximité des métros Convention et Vaugirard. Les locaux bénéficient d’un jardin privatif et d’un accès PMR, offrant un cadre de travail confortable, accessible et agréable pour vos collaborateurs.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation

Locaux en excellent état
Surface rationnelle
Grande flexibilité d'aménagement
Faux plafond
Eclairage : Dalles LED
Climatisation réversible
Entrée indépendante et privative
Possibilité de plug & play
Jardin à usage exclusif
Accès PMR
ERP 5 en cours d'étude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22,2 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		305 m²	390 €	62 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		1 081 m²	390 €	62 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	12	166 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

451 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

467 €: Loyer médian

630 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 15