Bureaux à louer 215 m² non-divisibles

53 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble haussmannien de standing situé à proximité de la place de l'Opéra et de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère en très bon état

Prestations & services

Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en un grand accueil, 3 bureaux donnant sur rue dont 1 de 36 m², 2 bureaux sur cour, 1 cuisine équipée et sanitaires
Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond (2,9 mètres)
Climatisations mobiles dans chaque bureau
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique RJ 45
Nombreux rangements et pièces d’archives
Digicode / Interphone
2 places de parking
Cave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 24,2 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		215 m²	650 €	39 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	2	125 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9