Bureaux à louer 402 m² non-divisibles

6 AVENUE MARCEAU - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble moderne de très bon standing situé à proximité immédiate de l'avenue George V et du Pont de l'Alma, nous vous proposons la location 20 postes de travail partagés avec une autre société.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux entièrement rénovés et équipés
Les locaux sont aménagés en un open space de six postes, d'un bureau de deux postes, d'un bureau de trois postes et d'une salle de réunion privative.
l'accueil, la cuisine et deux salles de réunion ainsi qu'une phone-box seront partagés avec le locataire en place
Surface rationnelle et lumineuse
Climatisation réversible VRV
Double entrée palière
Kitchenette
Moquette / Faux-plafond
Nombreux parkings en sous-sol
Accès sécurisé avec contrôle daccès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Le loyer comprend les charges, la taxe fonciére, la taxe bureau, ainsi que le mobilier.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8