Bureaux à louer 213 m² non-divisibles

7 RUE CHARLES FRANCOIS DUPUIS - 75003 PARIS 3

Dans un immeuble situé en plein coeur du Marais, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état en rez-de-chaussée et 1er étage bénéficiant d'un beau linéaire de façade - IDEAL SHOWROOM !

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Locaux en excellent état, reliés par un escalier intérieur, en rez-de-chaussée et 1er étage, aménagés en espace ouvert
Parquet
Pierre apparente
Pavés de verres au 1er étage - velux
Plusieurs accès sur rue / via parties communes
Beau linéaire de façade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 21,13 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 1500 € /m²/an
Bail dérogatoire de 12 mois minimum
Frais de gestion technique : à la charge du Preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		133 m²	1 098 €	19 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		80 m²	1 098 €	19 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

518 €: Loyer moyen

390 €: Loyer bas

470 €: Loyer médian

1098 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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