Bureaux à louer 1 107 m² à partir de 180 m²

15 RUE DE LA BANQUE - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité immédiate de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux bénéficiant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Duplex A : Surface aménagée en 1 accueil, 1 beau bureau d'angle, 1 open space et 3 bureaux, sanitaire et douche - balcon filant - 5ème étage : Actuellement 8 bureaux fermés, possibilité de tout décloisonner
Duplex B : Majoritairement en plusieurs bureaux fermés (une dizaine)
1er étage : 1 entrée / réception, 1 open space, 3 bureaux sur rue, 4 salles de réunion, coin cuisine et sanitaires (possibilité d'avoir un open space de 28m²)
3ème étage : 1 entrée, 1 bel espace ouvert, 5 bureaux, sanitaire
Chauffage collectif
Climatisation
Fibre optique
Gardienne
Possibilité d'avoir des emplacements de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11,24 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 2000 € /m²/an
Bail dérogatoire de 35 mois
Les charges incluent la fiscalité (taxe foncière, taxe bureaux, charges immeubles, chauffage, TEOM, gardiennage et assurance)

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage	180 m²	650 €	95 €	Immédiate	T.V.A.
4ème Duplex	286 m²	650 €	95 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage	211 m²	650 €	95 €	Immédiate	T.V.A.
Duplex	430 m²	650 €	95 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2