Bureaux à vendre 189 m² non-divisibles

13 RUE GEORGETTE AGUTTE - 75018 PARIS 18

En plein coeur du 18ème arrondissement de Paris, LEASEO vous propose à l'acquisition un charmant local commercial atypique disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond

Prestations & services

Kitchenette, cuisine

Locaux entièrement rénovés avec châssis atelier disposant de très beaux volumes
Charpentes métalliques, pierres apparentes et très belle hauteur-sous-plafond
Parquet chêne massif
Patio intérieur offrant une lumière directe sur toutes les pièces
Cuisine équipée
Surface Carrez : 189,18m²
Affectation : mixte (local commercial en rez-de-chaussée et habitation sur la partie en 1er étage et mezzanine)
Idéal pour professions libérales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 4,97 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage	52 m²	8 412 €	19 €	Immédiate	droits d'enregistrement
Mezzanine	15 m²	8 412 €	19 €	Immédiate	droits d'enregistrement
Rez de chaussée	122 m²	8 412 €	19 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

369 €: Loyer moyen

140 €: Loyer bas

340 €: Loyer médian

611 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 18