Bureaux à louer 211 m² non-divisibles

75008 PARIS 8

Dans un très bel immeuble ancien restructuré, idéalement situé à proximité du métro Saint-Augustin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux équipés et climatisés.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en deux bureaux de quatre postes, un open space de huit postes, un bureau de direction et de deux salles de réunion, un coin kitchenette et espace détente.
Bureaux en très bon état
Climatisation double flux
Câblage informatique
Un local informatique
Accès sécurisé
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Commercial
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Contrat éléctricité à la charge du preneur
Bail de sous-location de 12 à 36 mois
Il s'agit d'une sous-location d'un bail commercial (12 ans) ayant commencé à courir le 1er mai 2018 pour expirer le 30 avril 2030.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		211 m²	540 €	34 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8