Bureaux à louer 137 m² non-divisibles

RUE BEAUBOURG - 75003 PARIS 3

Dans un très bel immeuble Art Déco, situé en plein coeur du quartier Marais / Beaubourg, LEASEO vous propose un plateau flexible et entièrement rénové

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface de bureaux livrée rénovée par le propriétaire
Actuellement aménagé en un vaste open-space et deux salles de réunions
Excellente luminosité
Belle hauteur-sous-plafond
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Double vitrage
Monte-charge / ascenseurs
Gardien / vidéosurveillance / belles parties communes
Les provisions pour charges incluent la fiscalité
Possibilité de louer des surfaces de stockage en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Commercial
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges
Caution bancaire de 6 mois demandée

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

518 €: Loyer moyen

390 €: Loyer bas

470 €: Loyer médian

1098 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3