Bureaux à louer 331 m² non-divisibles

77 RUE CHARLOT - 75003 PARIS 3

Dans un immeuble indépendant en plein coeur du Marais, à proximité immédiate de la place de la République, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur cour. COUP DE COEUR ASSURE !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Locaux en très bon état aménagés en 1 accueil, espaces ouverts / bureaux cloisonnés, salles de réunions, cuisine équipée
Décloisonnement possible
Belle hauteur-sous-plafond
Mur de pierres et béton ciré au sol
Câblage informatique - baie de brassage
Chauffage électrique neuf
Climatisation réversible et chauffage électrique neuf en sus
Verrières / baies vitrées (double vitrage)
Fibre optique dans l'immeuble
Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 8,57 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Caution solidaire à prévoir

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

518 €: Loyer moyen

390 €: Loyer bas

470 €: Loyer médian

1098 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 3