Bureaux à louer 433 m² à partir de 211 m²

14 RUE LA FAYETTE - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble rénové situé à proximité de l'Opéra Garnier, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Locaux en état d'usage, lumineux, rationnels et modulables
Belle hauteur sous plafond
Faux plafond
Moulures (selon les bureaux de certains étages)
Parquet
Câblage informatique / Prises RJ45
Climatisation réversible
Fenêtres ouvrantes
Balcons filants
Gardien
Cour intérieure
Contrôle d'accès : Interphone / visiophone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 28,2 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion : 4 % HT des sommes facturées

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		222 m²	800 €	45 €	Immédiate	T.V.A.
6ème étage		211 m²	800 €	46 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9