Bureaux à louer 181 m² non-divisibles

25-27 RUE DU MAIL - 75002 PARIS 2

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble post industriel de bon standing, situé à proximité de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la location des locaux atypiques et flexibles

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert (ou espace showroom), 1 salle de réunion, 2 bureaux, cuisine et sanitaires
Locaux très lumineux, de caractère
Grande baie vitrée
Très belle hauteur sous plafond (3,50 m)
Parquet
Chauffage individuel au gaz
Digicode / Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16,6 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 1500 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		181 m²	650 €	45 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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