Bureaux à louer 293 m² non-divisibles

9 RUE SCRIBE - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant de belle parties communes et situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux de qualité bénéficiant de très belles prestations

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 bel accueil, 4 espaces ouverts, 3 salles de réunion et 1 cuisine équipée, 2 sanitaires et douche
Locaux en excellent état
Parquet, moulures et cheminées
Hauteur sous-plafond > 3m
Climatisation
Chauffage collectif CPCU
Fibre Optique dans l'immeuble
Gardienne
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 22,68 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement à terme échu
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais de rédaction : 3025 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	8	160 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9