Bureaux à louer 154 m² non-divisibles

RUE FRANCOIS 1ER - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble hausslmannien de prestige bénéficiant de belles parties communes, situé dans le Triangle d'Or, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés

Prestations & services

Climatisation

Surface aménagée en 5 bureaux et 1 belle salle de réunion
Locaux de caractère : parquet, moulures et cheminées
Climatisation individuelle
Câblage informatique
Double vitrage
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Sanitaires / Douche
Balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 47,63 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Frais de rédaction : 3000 € /m²/an
HONORAIRES DE GESTION : 2%\t
TEOM incluse dans l'impôt foncier

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		154 m²	680 €	43 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8