Bureaux à louer 88 m² non-divisibles

18 RUE STEPHENSON - 75018 PARIS 18

COEUR 18ème - Au sein d'un immeuble récent des années 1990, situé à toute proximité de la Gare du Nord, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et calme donnant sur rue

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Locaux lumineux (donnant sur rue)
Double vitrage
Accès direct via l'ascenseur sécurisé par badge
Belles parties communes
Contrôle d'accès (interphone, badge pour ascenseurs) + vidéosurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges incluent la taxe bureaux ainsi que les travaux d'entretien courant

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		88 m²	400 €	85 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	3	130 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

369 €: Loyer moyen

140 €: Loyer bas

340 €: Loyer médian

611 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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