Bureaux à louer 309 m² non-divisibles

16 QUAI DE LA MEGISSERIE - 75001 PARIS 1

Dans un immeuble pierre de taille de très bon standing situé à proximité de Châtelet, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rationnelle et modulable.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface traversante aménagée en 1 accueil, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 local technique et 1 cuisine
Locaux rationnels et modulables
Faux plafond / Parquet
Climatisation
Câblage informatique et téléphonique
Terrasse privative
Chauffage immeuble
Gardien
Cave en sous-sol
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17,5 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 1200 € /m²/an
Frais de gestion et d'état des lieux : à prévoir
Assurance immeuble : 0,9% du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		309 m²	650 €	43 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

645 €: Loyer moyen

375 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 1