Bureaux à louer 235 m² non-divisibles

33 RUE DES ALOUETTES - 75019 PARIS 19

Découvrez des bureaux lumineux et traversants dans un immeuble récent, situé à deux pas du parc des Buttes-Chaumont. Idéal pour des associations ou un centre de formation, offrez à votre entreprise un cadre de travail agréable avec LEASEO. Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surfaces aménagées en 1 accueil, 1 espace ouvert, 5 bureaux cloiosnnés et 1 cuisine équipée
Locaux traversants et lumineux
Sous-sol à usage de stockage (accessible par 2 escaliers)
Câblage informatique de l'ancien locataire
Chauffage collectif et électrique
Locaux ERP 5 / PMR
Linéaire de vitrine
Rideau métallique
Contrôle d'accès
Deux entrées indépendantes
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement à échoir
Fiscalité : T.V.A.
Frais d'état des lieux : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		160 m²	300 €	30 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		75 m²	300 €	30 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

336 €: Loyer moyen

150 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 19