Bureaux à louer 2 076 m² à partir de 216 m²
10 RUE MERCOEUR - 75011 PARIS 11
En plein coeur du 11ème arrondissement, au sein d'un ensemble immobilier industriel restructuré, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Plateaux traversants et flexibles disposant de beaux volumes
- La surface au 4ème étage de 541 m² bénéficie d'une terrasse de 60m²
- Climatisation réversible
- Cour végétalisée
- Ascenseur PMR - 2 montes-charges
- Gardien - PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Accès véhicules légers avec aire de manœuvre
- Deux entrées possibles : rue Mercoeur et rue de Belfort
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 216 m² | 580 € | 56 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 441 m² | 580 € | 56 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 4ème étage | 541 m² | 580 € | 56 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 4ème étage | 437 m² | 580 € | 56 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 441 m² | 580 € | 56 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 8 | 150 € |
* En € /unité /an
Infos marché bureaux
- 538 €
- Loyer moyen
- 290 €
- Loyer bas
- 534 €
- Loyer médian
- 800 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Plus d'informations sur le marché de PARIS 11Transports
10 RUE MERCOEUR
75011 PARIS
- 2 076 m² à partir de 216 m²
- Loyer : A partir de 580 € HT HC /m²/an
Réf : 22342
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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