Bureaux à vendre 225 m² non-divisibles

32 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à l'acquision des bureaux flexibles avec peu de contraintes porteuses

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en grand espace accueil, 10 bureaux décloisonnables, un coin cuisine et sanitaires
Très peu de contraintes porteuses / Possibilité d'avoir un full open space
Locaux calmes
Cablâge informatique existant
Fibre optique
Climatisation et chauffage immeuble
Gardiennage
Accès PMR et ERP
Monte charge
2 caves (10m² chacune) inclus dans le loyer
Surface carrez : 224,50m² - surface au sol 232m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 30,5 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité, gardiennage, systhème de surveillance, ascenseurs et monte charges
Cave : 4 500€/m² pour une cave

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		225 m²	8 500 €	133 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Prix^*
Intérieur	4	35 000 €

** En € /unité

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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