Bureaux à vendre 109 m² non-divisibles

29 BOULEVARD EDGAR QUINET - 75014 PARIS 14

A proximité immédiate de la gare Montparnasse, nous vous proposons à l'acquisition des bureaux flexibles et climatisés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Locaux rénovés en open space
Verrière
Climatisation réversible
Chauffage immeuble
Gardien
Interphone
ERP possible
Possibilité 3 places de parkings et 1 local d'archives
Fibre optique
Jardin paysager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 13,8 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Locaux occupés dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 01/11/23
Loyer : 55.000 € HT
Rendement brut : 6,11%

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée haut		109 m²	8 256 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

516 €: Loyer moyen

340 €: Loyer bas

521 €: Loyer médian

675 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 14