Bureaux à louer 310 m² non-divisibles

2 PLACE DU MAROC - 75019 PARIS 19

Dans un immeuble mixte situé à toute proximité du bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Locaux disposants de beaux volumes et aménagée en espaces ouverts / cloisonnés
Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement
Trés grand linéaire de façade entre la Place du Maroc et la rue de Tanger
Accès direct au sous-sol par un escalier intérieur / trémie supplémentaire dans la surface
Faux-plafond
Chauffage individuel
Toutes activités sauf activités de restauration avec extraction et activités causant des troubles auditifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 7,74 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

336 €: Loyer moyen

150 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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