Bureaux à louer 360 m² non-divisibles

164-166 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble Haussmannien, au coeur du quartier Saint-Philippe du Roule et à toute proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et climatisée

Prestations & services

Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface organisée en 1 grand espace d'accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et des sanitaires
Locaux entièrement rénovés
Parquet et moulures
Belle hauteur sous plafond
Huisseries neuves
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Cablage informatique existant
Gardien
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20,3 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : à la charge du Preneur
Frais de gestion technique : à la charge du Preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		360 m²	750 €	55 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Extérieur	1	200 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

692 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1535 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 8