Bureaux à louer 318 m² non-divisibles

62 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes de bon standing, situé à proximité du Square d'Estienne d'Orves et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, calmes et flexibles

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique

Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, plusieurs salles de réunion/bureaux et sanitaires
Locaux en très bon état
Flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse
Climatisation réversible
Câblage informatique existant
Fibre
2 accès + issues de secours
Contrôle daccès
Archives de 14m²
Les charges incluent : chauffage, climatisation, TEOM, surveillance immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 51,68 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Assurance : 5,37 HT / m²
Loyer cave : 150 HT HC / m² / an
Honoraires de gestion technique : 2% du loyer HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		318 m²	650 €	73 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9