Bureaux à louer 220 m² non-divisibles

4 RUE DE LONGCHAMP - 75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place du Trocadéro, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse en très bon état

Prestations & services

Climatisation
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en sept bureaux, une belle salle de réunion, un coin cuisine et une salle d'eau avec douche
Climatisation réversible
Pas de contraintes porteuses
Possibilité de tout décloisonner
Nombreuses fenêtres (traversant)
Moquette, faux plafond
Câblage informatique et local serveur
Balcon filant
Parties communes de standing
La surface est directement desservie par deux ascenseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT/HC
Taxe foncière : 24,06 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Provision pour charges travaux 2024 : 19.23 € HT/m2/an
Assurance immeuble 2024 : 0.30 € HT/m2/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		220 m²	680 €	85 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	4	208 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

647 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

932 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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