Bureaux à louer 230 m² non-divisibles

8 RUE CROZATIER - 75012 PARIS 12

COEUR 12EME ARRONDISSEMENT - Situé à proximité immédiate de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et modernes en triplex donnant sur cour

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux traversants et lumineux sur 3 niveaux (RdC / sous-sol et 1er étage) d'une surface totale de 230m² donnant sur une agréable cour intérieure
Plateau de bureaux en excellent bon état, dôté d'un cloisonnement de qualité
Coin cuisine / espace détente
Salle de réunion
Moquette
Câblage informatique (à auditer)
Convecteurs électriques
Centrale de traitement d'air (CTA)
Fibre optique
Accès sécurisé
Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11,1 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Possibilité de division de la surface
Le local peut etre loué vide ou meublé

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Immeuble		230 m²	434 €	47 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

477 €: Loyer moyen

120 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

650 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 12