Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 120 m² non-divisibles
3 RUE DE MAGDEBOURG - 75116 PARIS 75116
EXCLUSIVITE - Dans un très bel immeuble Haussmannien, idéalement situé à proximité du Trocadéro, LEASEO vous propose à la location une surface entièrement rénovée et lumineuse
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Surface aménagée en 1 entrée, 1 open space, 3 bureaux et 1 sanitaire
- Locaux rénovés
- Parquet, moulures et cheminées
- Câblage informatique prises RJ45
- Chauffage collectif gaz
- Accès sécurisé
- Gardien
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : Professionnel
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,9 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Locaux exclusivement dédiés aux professions libérales
- Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 120 m² | 650 € | 83 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Trocadéro à 250 mètres
Iéna à 300 mètres
Boissière à 350 mètres
Disponibilité : immédiate
3 RUE DE MAGDEBOURG
75116 PARIS
- 120 m² non-divisibles
- Loyer : 650 € HT HC /m²/an
Réf : 21751
Votre interlocuteur
Fabien RAYNAUD
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