Bureaux à louer 458 m² non-divisibles

75017 PARIS 17

Dans un hotel particulier restructuré en 2019 avec des matériaux de grande qualité situé en plein cœur du 17ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et bénéficiant d'un jardin privatif d'exception

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Hotel particulier aménagé sur 6 niveaux : 5 étages et un rez de jardin
Bureaux en très bon état d'usage
Mix open space / bureaux cloisonnés
Belle hauteur sous plafond (entre 2,7 et 3,3m)
Climatisation réversible
Cablage informatique existant
Jardin privatif arboré
Accès sécurisé / PMR
Ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13,92 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires de gestion technique et administrative: 5% du loyer HT

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage	91 m²	870 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Rez de jardin	69 m²	870 €	NC	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	110 m²	870 €	NC	Immédiate	T.V.A.
1er étage	79 m²	870 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée	5 m²	870 €	NC	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	104 m²	870 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	3	166 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

608 €: Loyer moyen

310 €: Loyer bas

615 €: Loyer médian

892 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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