Bureaux à louer 355 m² non-divisibles

RUE D'AUTEUIL - 75016 PARIS 16

A proximité immédiate de la Porte d'Auteuil, nous vous proposons des bureaux indépendants rénovés avec un accès direct depuis la rue et donnant sur un jardin.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux livrés entièrement rénovés par la Bailleur
R+1 (228m²) aménagé mix open space / bureaux cloisonnés
RDC (127m²) aménagé en 1 accueil, 2 bureaux, 1 open space et 1 cuisine
Vue sur jardin pour la partie arrière
Grande flexibilité d'aménagement
Huisseries neuves
Accès PMR
Câblage informatique
Chauffage collectif
Accès sécurisé/volet roulant électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
TOEM incluse dans le foncier

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		127 m²	530 €	39 €	01/06/2025	T.V.A.
1er étage		228 m²	530 €	39 €	01/06/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

647 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

932 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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