Bureaux à louer 255 m² non-divisibles

27-31 RUE DE FONTARABIE - 75020 PARIS 20

COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - BUREAUX ERP5 - Dans un immeuble mixte, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles en rez-de-chaussée sur cour - IDEAL ORGANISMES DE FORMATIONS !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface calme et sécurisée donnant sur une agréable cour, offrant une grande souplesse d'aménagement / peu de contrainte porteuse
Coin cuisine / espace détente
Faux-plafond / sol PVC
Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
Chauffage collectif
Sanitaires H/F dont 1 PMR
Normes E.R.P 5 / accès PMR / double accès sur cour
Digicode / accès sécurisé / gardien
Locaux parfaitement adaptés pour un centre de formation, une association ou des entreprises accueillant du public
Local d'archives (44,35 m²) en sus disponibles (loyer en cours de détermination)
Deux emplacements de parkings en sus du loyer (loyer en cours de détermination)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Taxe foncière : 20,12 € /m²/an
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		255 m²	313 €	55 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	2

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

308 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

280 €: Loyer médian

460 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20