Bureaux à vendre 220 m² non-divisibles

75011 PARIS 11

A 150 mètres du métro Voltaire, dans un immeuble en pierre de taille, en plein coeur du Quartier VOLTAIRE et au pied du métro, LEASEO vous propose à lacquisition une surface de bureaux entièrement rénovée de 150m² en RDC et 70m² en sous-sol

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Lensemble immobilier est doté de fenêtres avec vue sur une cour au calme au sein dune copropriété
Le sous-sol, accessible via un escalier interne, offre un espace convivial avec une cuisine équipée et une salle de réunion
Belle hauteur-sous-plafond
Tout le charme de lancien a été préservé par une rénovation de qualité grâce notamment aux pierres de Paris, aux structures apparentes et un parquet chêne massif
Fibre optique et luminaires installés dans chaque pièce
Surface Carrez à déterminer
Destination : local commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 6,8 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		150 m²	8 636 €	20 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er Sous-sol		70 m²	8 636 €	20 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11