Bureaux à vendre 120 m² non-divisibles

11 RUE DE L'AQUEDUC - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble ancien, à toute proximité des gares du Nord et de l'Est, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau atypique au style industriel.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée
Bureaux en très bon état
Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ
Chauffage électrique
Accès à la cour de l'immeuble
Cuisine équipée et aménagée
Salle de bain
Belle luminosité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Certificat Carrez et affectation en cours de validation
Droit de jouissance à titre précaire des locaux au rdc en aile gauche d'une surface de 20m²

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		85 m²	6 249 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement
Sous-sol		35 m²	6 250 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10