Bureaux à louer 120 m² non-divisibles

RUE DE L'AQUEDUC - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble ancien, à toute proximité des gares du Nord et de l'Est, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau atypique au style industriel.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée
Bureaux en très bon état
Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ
Chauffage électrique
Accès sur la cour de l'immeuble
Cuisine équipée
Salle de bain
Belle luminosité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Certificat Loi Carrez et affectation en cours de validation
Régime fiscal location : TVA en sus

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		85 m²	470 €	16 €	Immédiate	T.V.A/Droits d’enregistrement
Sous-sol		35 m²	260 €	16 €	Immédiate	T.V.A/Droits d’enregistrement

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10