Bureaux à louer 313 m² non-divisibles

75017 PARIS 17

À deux pas du métro Wagram, découvrez ces bureaux lumineux et modernes de 313 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un cadre de travail unique.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

La surface est aménagée en duplex avec une partie en rdc et et en rez de jardin répartie de la maniére suivante:
RDC : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et salle de réunion
RDJ : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, double sanitaire, local technique et archives
Accès sécurisé
Hauteur sous plafond : 5m
Belle vue sur cour arborée
Climatisation reversible
Locaux lumineux et calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17,6 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 2000 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		313 m²	540 €	61 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	4

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

608 €: Loyer moyen

310 €: Loyer bas

615 €: Loyer médian

892 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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