Coworking 685 m² à partir de 216 m²

AVENUE DE L'OPERA - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble ancien situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux, pacieuses et lumineuses, clé en main

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surfaces de bureaux au 2ème, 3 ème et 6ème étage
Pour chaque surface, un aménagement mixte open space/ bureaux cloisonnés, salles de réunion, 1 espace détente et 1 cuisine aménagée, phonebox
Climatisation réversible neuve
1 douche au 6ème étage
Balcons
Local vélos
Inclus : wifi, accès sécurisé, reprographie, maintenance, fontaine à eau, tisanerie
Inclus : Aménagement selon votre ADN, Espaces de réunions à disposition, Accompagnement sur la croissance
En supplément : les coûts des services facturés à la demande, location de salle de réunions, catering, abonnement aux infrastructures bien-être
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Contrat prestations de services
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Préavis de 6 mois
2ème étage :
Engagement 12 mois : 26 400 HT / mois
24 mois : 24 300 HT / mois
36 mois : 23 100 HT / mois
3ème étage :
Engagement 12 mois : 26 800 HT/ mois
24 mois : 24 600 HT / mois
36 mois : 23 400 HT / mois
6ème étage :
Engagement 12 mois : 24 500 HT / mois
24 mois : 22 500 HT / mois
36 mois : 21 400 HT/ mois

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
2ème étage	233 m²	33	735 €	Immédiate
3ème étage	236 m²	33	744 €	Immédiate
6ème étage	216 m²	28	803 €	1 mois Signature

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2