Bureaux à louer 500 m² à partir de 200 m²

73 RUE SAINT FARGEAU - 75020 PARIS 20

QUARTIER SAINT FARGEAU-GAMBETTA - COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble mixte, situé à deux pas du métro "Saint-Fargeau", LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et flexibles au 1er étage - IDEAL ORGANISMES DE FORMATION !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Aménagement mixte : espaces ouverts / bureaux cloisonnés - surface traversante dotée de beaux volumes
Climatisation
Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)\t
Chauffage gaz naturel inclus dans les charges
Faux-plafond
Double vitrage
Ascenseur privatif PMR
Rampe d'accès - monte-personne
Alarme et grillage
Deux entrées dont une accessible directement par le rez-de-chaussée
Possibilité de rendre les locaux ERP (catégorie 5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 9,65 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Archives en sous-sol : 290 m² environ

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		500 m²	250 €	63 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	11	100 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

344 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

350 €: Loyer médian

420 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20