Bureaux à louer 341 m² non-divisibles

RUE DU MAIL - 75002 PARIS 2

IDEAL SHOWROOM - Dans un immeuble post industriel de bon standing, situé à proximité de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la location des locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de porteurs

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts, 3 bureaux, 1 espace cuisine et sanitaires
Très belle hauteur sous plafond (3,50m)
Grande flexibilité d'aménagement / peu de contraintes porteuses
Locaux lumineux et calmes donnant sur cour
Grandes baies vitrées (double vitrage)
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Contrôle d'accès
Gardien
Idéal showroom
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 9,3 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		341 m²	550 €	20 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2