Bureaux équipés en coworking 1 004 m² non-divisibles

75002 PARIS 2

QUARTIER SENTIER - Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein cur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces accueil, 4 open spaces, 11 salles de réunion, 4 phonebox, 1 salle détente et 1 cuisine
Climatisation réversible
Belle cour intérieure
Un local d'archive de 12,5 m² complète le plateau
Câblage informatique existant
Fibre optique
Contrôle d'accès
Places de parking disponibles
Services inclus
- Un office manager dédié
- Accès internet sécurisé
- Service propreté
- Impressions illimitées
- Café à volonté
- Contrôle d'accès intelligent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Contrat prestations de services
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 9 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Durée d'engagement 18 mois
Inclus dans le loyer:
- Charges, taxes (bureaux, foncière, TEOM)
- Travaux d'aménagement
- Electricité, chauffage, assurance
- Mobilier (bureaux, chaises tables)
- Equipements (TV 4K, frigo, micro-ondes)

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
4ème étage	1 004 m²	140	771 €	Immédiate

Parkings

Type	Nombre
Intérieur	4

** En € /unité

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2