Bureaux à louer 3 065 m² à partir de 597 m²

AVENUE D'ITALIE - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble moderne situé à proximité de la porte d'Italie, nous vous proposons des surfaces de bureaux flexibles et climatisées

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation

Surfaces rationnelles et modulables
Locaux en premier jour
Possibilité ERP et PMR
Climatisation réversible
Câblage informatique
Espace extérieur de convivialité
Hôtesse d'accueil
Salles de réunion complémentaires disponibles en RDC sur réservation
Triplex d'ascenseur desservanr directement les étages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 22,29 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage	617 m²	420 €	83 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	617 m²	420 €	83 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	617 m²	420 €	83 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	617 m²	420 €	83 €	Immédiate	T.V.A.
6ème étage	597 m²	420 €	83 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	34	125 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

412 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

420 €: Loyer médian

530 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 13